Fazenda para Venda, Coroatá / MAbairro Zona Rural

Descubra a joia escondida no coração do Maranhão com esta deslumbrante fazenda localizada na Zona Rural de Coroatá. Com uma impressionante extensão de 570 hectares, esta propriedade oferece um potencial ilimitado para aqueles que desejam investir em um pedaço do paraíso. Imagine acordar todas as manhãs cercado pela serenidade da natureza, com o som suave do igarapé que percorre boa parte da propriedade e a proximidade revigorante do Rio Itapecuru. A localização é estratégica, margeando a MA-332 e apenas a 12 km de distância da cidade, proporcionando fácil acesso sem comprometer a tranquilidade rural.

Esta fazenda é uma verdadeira tela em branco para o visionário que deseja transformar suas aspirações agrícolas ou pecuárias em realidade. Com 300 hectares já abertos em juquira leve, há espaço de sobra para expansão e desenvolvimento. A topografia predominantemente plana e o solo argiloso oferecem condições ideais para cultivo ou pastagem. Além disso, a presença de três açudes garante recursos hídricos abundantes, essenciais para qualquer empreendimento agrícola bem-sucedido. A energia trifásica disponível é outro benefício que facilita operações mais complexas e produtivas.

Embora as cercas precisem de renovação e o pasto esteja atualmente degradado, essas são oportunidades perfeitas para revitalização e personalização ao seu gosto. O potencial de crescimento da fazenda é notável, podendo expandir até 1.000 hectares! Com documentação quase completa, faltando apenas o georreferenciamento, os processos legais estão bem encaminhados para uma transação tranquila. Esta é sua chance de adquirir não apenas uma propriedade, mas um futuro promissor num cenário natural exuberante que promete prosperidade e satisfação pessoal. Não perca esta oportunidade única de investimento!

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WELSON BRITO DOS SANTOS
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