Descrição do Imóvel
FAZENDA, situada no município de São Raimundo das Mangabeiras a 60 km de Balsas-MA, na BR-230, com uma área de 9.153,193ha, toda cercada, 1.200ha de capim reformados, o restante da área de pasto precisa somente de limpeza, com várias divisões, 32 açudes, Curral com capacidade para 3.000 cabeças, 01 confinamento com capacidade para 500 cabeças, 06 casas de colonos, galpão de maquinas, oficina, tanque de abastecimento, pista de pouso com (850) metros de extensão, precisando de reforma. SOLO: Latossolo Amarelo, argila entre 20% e 30% índices Pluviométricos 1.293 mm/ano. LOGÍSTICA: O acesso é excelente no percurso de 30 km de estrada de barro, está muito próxima dos armazéns de recebimento grãos e grandes produtores de grãos e insumos, 860 km de São Luís e 575 km de Teresina, em ótimas vias. TOPOGRAFIA: Dos 9.150ha (CERRADO) encontra-se uma excelente chapada com mais de 2.000ha agricultáveis, o restante são baixões, serras e as planícies com 8,0 km de margens para Rio Balsas, com uma Mina de 15ha para extração de Calcário", podendo ser explorada por vários anos. DOCUMENTOS: 03 matriculas registradas no CNPJ, ativos prontos para transferir, com GEO e CAR. OBSERVAÇÕES: A fazenda tem um potencial para pecuária e um pouco para lavoura, já as áreas de pastos precisam de limpeza, mesmo no verão é muito bem servida de água e conta com toda estrutura para uma fazenda moderna de pecuária e lavoura, 15 km de estrada de barro até a porteira da fazenda, mais 15 km até a sede.
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WELSON BRITO DOS SANTOS
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